A vendre Appartement 3 Pièces de 78 m² à MONTPELLIER

exclusivite
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239 000 € **
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 78.83 m² 78.83 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Electrique Electrique
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
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Très bon standing !
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Superbe rénovation pour cet appartement offrant de généreux volumes dans un esprit "loft", d'une superficie de 78,83m2 loi Carrez, 93m2 utiles. Possibilité garage fermé sécurisé en sus. Idéalement situé, dans un quartier recherché proche de la gare et du centre historique à pied ainsi que des principaux axes routiers, surplombant de son 1er étage avec ascenseur une rue calme à sens unique bordée de belles façades du XIXème. Comprenant : entrée avec rangements, dégagement distribuant 2 chambres, salle d'eau avec baignoire îlot et douche à l'italienne, WC séparés suspendus. Pièce jour 41m2 avec cuisine équipée et son îlot central, espace hifi/home cinéma. Loggia.
Appartement moderne, clair offrant de belles prestations : chauffage design haut de gamme par plinthes multi-zones, double vitrage, carrelage 45X90 et 90X90, adoucisseur d'eau, robinetterie "Grohe" et matériaux de premier choix.
Tramway (350 m), centre historique (place la Comédie 1 km), Gare Saint-Roch (1,1 km).
Idéal télé-travail : plus de 30 prises de courant sur circuits séparés, RJ 45 dans toutes les pièces, réseau hi-fi filaire pré-câblé.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes annuelles : 1440 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
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L'aDRESSE - Grabels (34790)
L'ADRESSE - Grabels (34790)
2 route de Montpellier
34790 GRABELS
Téléphone : 04.67.41.45.45
Horaires : 9H30-12H30 & 14H00-18H30, Lundi, Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE NATERA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE NATERA IMMOBILIER natera.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Grabels (34790) | Raison sociale : NATERA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 route de Montpellier - 34790 GRABELS | Siret : 50021028100035 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18500210281 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 40 419 380 |
Carte T : CPI 3402 2017 000 021 256 | Date de délivrance : 2007-10-15 | Lieu de délivrance : Zone Aéroportuaire Montpellier Méditerranée 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3402 2017 000 021 256 | Date de délivrance : 2007-10-15 | Lieu de délivrance : Zone Aéroportuaire Montpellier Méditerranée 34130 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante